Oferuję do sprzedaży bliźniak z domkiem gospodarczym w Pasłęku przy ul. Sprzymierzonych.

Bliźniak posiada dwa niezależne wejścia od strony północnej i południowej.

Wejście od strony południowej poprzedza taras z meblami ogrodowymi i miejscem do grillowania.

Nieruchomość po rozbudowie w 1989r uzyskała powierzchnię kubatury łącznie 553m2 oraz powierzchnię użytkową całkowitą z piwnicą razem 233,27 m2 ( powierzchnia mieszkalna 179,72m2 plus piwnica 53,55m2) . Budynek usytuowany jest na dużej ogrodzonej działce o powierzchni  1165 m2  z dwoma bramami wjazdowymi od strony północnej i zachodniej oraz dużym budynkiem gospodarczym. Budynek dodatkowy jest solidny, suchy, posiada zaplecze sanitarne ( woda, kanalizacja) i podłączony prąd. Obecnie służy jako pomieszczenie do przechowywania sprzętu ogrodowego, narzędzi i mebli. Budynek gospodarczy w łatwy sposób można przerobić np. na  garaż lub dobudować do niego wiatę garażową.

Duża działka daje możliwości stworzenia np. dużego ogrodu lub perspektywę budowy dodatkowej inwestycji budowlanej z własnym dojazdem.

Pod większą częścią domu występuje piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi i kotłownią o powierzchni około 54m2.Do piwnicy można wejść zarówno ze środka budynku jak i z podwórza od strony tarasu.

Budynek główny został wykonany z cegły pełnej natomiast cała późniejsza dodatkowa rozbudowa z bloczków gazobetonowych M-600. Budowa dachu to krokwie , odeskowanie . papa , łaty i dachówka ceramiczna.

W bliskiej odległości są dwa sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, klub sportowy Polonia Pasłęk, pole golfowe oraz bezpośredni szybki wyjazd w stronę S7 w kierunku na Elbląg, Gdańsk i Warszawę.

Stan budynku jest bardzo dobry i nadaje się do zamieszkania.

Oczywiście występują wszystkie potrzebne media jak prąd, woda i kanalizacja.

Obecnie budynek jest ogrzewany piecem na paliwo stałe. Dom był również ogrzewany gazem z butli dlatego posiada całą potrzebną do tego instalację. Jest również piec gazowy który wcześniej był kupiony jako nowy i używany tylko trzy sezony. Całą instalację można odtworzyć zamawiając ponowne podłączanie butli ( butle firmy dostarczające gaz dzierżawią za darmo ) i pieca do już gotowej instalacji. Główny komin posiada wkład z blachy nierdzewnej więc można odprowadzać nie tylko spaliny od pieca gazowego ale również z pieca na pelet czy ecogroszek ..

Podział przedstawia się następująco ( odpowiada rzutom graficznym ukazanym w galerii zdjęć) :

A. Piwnica:

– -//- nr 1  – kotłownia  16,50 m2

– -//- nr 2  – piwnica gospodarcza 10,50 m2

– -//- nr 3  – skład opału 5,25 m2

– -//- nr 4  – pomieszczenie  21,30 m2

Razem: 53,55

B. Parter :

– pom. nr 1 – wiatrołap 1,65 m2

– -//- nr 2 – hall wejściowy 3,75 m2

– -//- nr 3 – salonik 16,60 m2

– -//- nr 4 – pokój 21,50 m2

– -//- nr 5 – p. pokój 3,19 m2

– -//- nr 6 – pokój 10,47 m2

– -//- nr 7 – pokój 16,30 m2

– -//- nr 8 – kuchnia 10,56 m2

– -//- nr 9 – łazienka 3,40 m2

– -//- nr 10 – wc 1,53 m2

– -//- nr 11 – korytarz 3,50 m2

Razem : 92,47

C. Piętro / poddasze ze skosami/ :

– pom. nr 201 – korytarz 14,10 m2

– -//- nr 202 – kuchnia 8,40 m2

– -//- nr 203 – sypialnia 13,90 m2

– -//- nr 204 – sypialnia 10,10 m2

– -//- nr 205 – wc 1,55 m2

– -//- nr 206 – łazienka 2,80 m2

– -//- nr 207 – sypialnia 10,55 m2

– -//- nr 208 – pokój 20,25 m2

– -//- nr 209 – stryszek 5,60 m2

Razem : 87,25

Razem łącznie z piwnicą powierzchnia użytkowa wynosi 233,47m2

Zapraszam do oglądania

Cena do negocjacji.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.