Zapraszam do zakupu atrakcyjnie położonego domu jednorodzinnego w Sztumie z bardzo dużą działką o powierzchni łącznej 5791m2 .

Wjazd na posesję znajduje się od spokojnej ulicy Ogrodowej . Lokalizacja zapewnia nie tylko spokój ale również bliskość do pobliskiego sklepu Lidl ( 160m w linii prostej ) , dostęp do infrastruktury szkolno-sportowej zlokalizowanej na obszarze Gimnazjum nr1 ( 180m w linii prostej ) oraz szybki wyjazd ze Sztumu w kierunku Malborka. Sąsiedzka zabudowa to domy jednorodzinne lub bliźniacze.

Obszar posesji składa się z dwóch działek nr 25/1 o pow 3761m2 i nr 118 o pow 2030 m2 . Obie działki tworzą zwartą całość prostokąta.

Całość jest ogrodzona . Obok domu znajduje się drewutnia na drewno do kominka i sprzęt ogrodowy oraz blaszany garaż na dwa samochody .

Cały podjazd od strony ulicy Ogrodowej wyłożony jest polbrukiem.

Dom to zabudowa jednorodzinna wolnostojąca wykonany w 1991 roku. Jego powierzchnia użytkowa to 167,70m2 ( na poddaszu występują skosy ), powierzchnia piwnic z uwzględnieniem wysokości poniżej 2,2 m wynosi 48,8 m2. Budynek wykonano metodą tradycyjną .

Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany fundamentowe betonowe wylewane na mokro . Ściany nadziemne z bloczków ceramicznych szczelinowych typ ,,MAX’’. Stropy z żelbetowych prefabrykowanych płyt wielokanałowych typ. ,, Żerań ‘’ oraz częściowo żelbetowe wylewane na mokro w deskowaniu . Dach wielospadowy , konstrukcja drewniana , pokrycie z blachy trapezowej.

Plan użytkowy piwnicy : garaż , kotłownia , skład opału , pralnia , pomieszczenie ogólne

Plan użytkowy parteru : wiatrołap , gabinet , łazienka WC , przedpokój , kuchnia , jadalnia , salon dzienny, pokój

Plan użytkowy poddasza : komunikacja , 4 pokoje , duża łazienka z WC.

Plan pomieszczeń umieściłem w galerii zdjęć.

Wyposażenie w instalacje : elektryczna , gazowa , wodociągowa , kanalizacyjna , wentylacyjna , spalinowa .

Ogrzewanie oparte jest na trzech różnych niezależnych źródłach co stanowi niewątpliwą zaletę w dzisiejszych czasach . Budynek można ogrzewać piecem na paliwo stałopalne , kotłem gazowym zainstalowanym w piwnicy lub kominkiem w salonie opalanym drewnem z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła.

Najnowsze ważniejsze zmiany jakie przeprowadzono w ostatnich dwóch latach to generalny remont dużej łazienki z wc na poddaszu( widoczna na zdjęciu ), wymiana pieca gazowego , nowa zabudowa kuchenna , wymiana rynien , wycyklinowanie niektórych powierzchni podłogowych .

Zapraszam do zakupu.